Letzte Wasserlage auf Stralau
Das KAI entsteht auf dem letzten freien Grundstück direkt am Wasser auf der Halbinsel Stralau – eine seltene Gelegenheit.
Ein Stück Urlaub im Alltag
Spree, Bucht, Marina und weite Ausblicke schaffen ein Lebensgefühl aus Ruhe, Freiheit und Leichtigkeit. Mitten in Berlin und doch fern vom Tempo der Stadt.
Wohnen in maritimer Eleganz
Architektur, lichtdurchflutete Räume und stilvoll gestaltete Außenbereiche komplementieren die besondere Atmosphäre der Wasserlage.
Wohnen mit maritimer Eleganz
KAI
Mehr als nur ein Zuhause
Im KAI beginnt Wohnen dort, wo Berlin für einen Moment leiser wird. Der Blick aufs Wasser, das wechselnde Licht über der Bucht und die besondere Ruhe des Ensembles schaffen ein Zuhause, das sich vom ersten Moment an anders anfühlt. Offen, entspannt und voller Leichtigkeit.
Ob beim ersten Kaffee auf dem Balkon, einem Spaziergang am Ufer oder einem ruhigen Abend im Grünen: KAI verbindet die Energie der Stadt mit einem Lebensgefühl, das sonst kaum zu finden ist. Ein Ort für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern in Berlin bewusst etwas Besonderes zuhause nennen möchten.
Halbinsel Stralau
Einzigartig. Selten.
Die Halbinsel Stralau zählt zu den außergewöhnlichsten Wohnlagen Berlins. Zwischen Friedrichshain, Rummelsburger Bucht und Spree gelegen, verbindet sie ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Hotspots. Der Boxhagener Kiez, die Mediaspree und das Ostkreuz liegen in komfortabler Distanz und machen die Lage im Alltag ebenso attraktiv wie in der Freizeit.
Gleichzeitig bietet das direkte Umfeld genau jene Qualität, die gute Wohnlagen auszeichnet: Uferwege, kleine Marinas, grüne Freiräume sowie eine angenehme Mischung aus Rückzug und Stadtnähe. Alles ist nah, ohne aufdringlich zu wirken – genau das macht Stralau zu einer der besonderssten Adressen für modernes Wohnen in Berlin.
I
Halb Stadt, halb Insel.
Stralau verbindet die Nähe zu Boxhagener Kiez, Mediaspree und Ostkreuz mit einer Lage, die sich bewusst vom Tempo der Stadt absetzt.
II
Freizeitmöglichkeiten direkt im Umfeld
Uferwege, kleine Marinas und grüne Freiräume prägen das direkte Umfeld und machen die Lage auch abseits des Alltags besonders attraktiv.
III
Alltag mit Leichtigkeit
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar und machen das Wohnumfeld angenehm unkompliziert.
Wohnraum mit Vielfalt und Anspruch
Im KAI entstehen Eigentumswohnungen für ganz unterschiedliche Ansprüche – von stilvollen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthouses.
Die Grundrisse sind so konzipiert, dass sie Offenheit, Alltagstauglichkeit und ein hochwertiges Wohngefühl auf besondere Weise miteinander verbinden.
Ausstattung
Für höchste Ansprüche
Die Ausstattung des Rheingaus setzt auf natürliche Materialien, klare Linien und eine Gestaltung, die dauerhaft überzeugt. Echtholzparkett, dezente Farbwelten und großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume mit einer warmen, wohnlichen Atmosph äre.
Hochwertig ausgeführte Bäder und private Außenbereiche ‒ Balkon, Loggia oder Terrasse ‒ ergänzen das Wohngefühl und machen Licht, Ruhe und Alltagstauglichkeit zu selbstverständlichen Bestandteilen jedes Zuhauses.
Highlights
Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum Uferweg
Exklusive Marina mit mietbaren Bootsliegeplätzen
Private Außenbereiche bei allen Wohnungen
Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
Photovoltaik & Energieeffiziente Fernwärmeversorgung
Barrierearmer Zugang und Aufzüge in allen Häusern
Eichenparkett im stilvollen Schiffsbodenmuster
Hochwertige Bäder mit ausgewählten Markenarmaturen
Der Bauträger
BAUWERT AG
Die BAUWERT AG gehört zu den erfahrensten Projektentwicklern Deutschlands.
Seit Jahrzehnten steht das Unternehmen für Verlässlichkeit, Qualität und architektonische Beständigkeit. Jedes Projekt entsteht mit dem Anspruch, Wohnraum zu schaffen, der über Generationen hinweg überzeugt – durch durchdachte Planung, hochwertige Ausführung und einen klaren Blick für Wertigkeit.
2.000.000 m²
Bisher entwickelte Gesamtfläche
330
Abgeschlossene Projekte
1983
Gründungsjahr
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